打房釋平宅 法人:下半年房價有壓

更新日期:2010/06/24 10:39

（中央社記者韋樞台北24日電）中央銀行理監事會可望對房市控管提出完整配套措施，加上政府今年底準 備招商興建平價宅，法人表示，豪宅價格不會降價，但對下半年台灣一般住宅房 價造成壓力。

媒體報導央行打擊熱錢嚴控炒房，今天理監事會可望對房市控管提出完整配套措施，包括一般房貸利率不得低於1.5%、緊縮成數、融資等 措施。大陸人民銀行近期也緊盯外資「超業務範圍融資活動」，兩岸央行同步嚴防熱錢干擾。

法人表示，第 3季將步入農曆七月銷售淡季，傳統建商推案將避開，較無推案利多，隨著兩岸政府壓抑房地產政策力道加大，壓抑兩岸營建類股走 勢；豪宅因稀有，價格雖可維持高檔不墜，但一般住宅及供給較多的台北縣房價後續則有下修趨勢。

法人指出，觀察自中國 4月下重手調控以來，許多一線城市的成交價量已開始鬆動。台灣的房屋銷售價格指數也在走低，加上政府即將釋出平價住宅興建計劃，今年底招商興建，將對下半 年台灣一般住宅房價造成壓力。990624