5坪迷你房當道 台北蝸居興起

作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月8日 上午5:30

工商時報【記者方明╱台北報導】

經濟情勢不佳，租屋市場也吹動一池春水，以往被視為出租物件主力的「獨立套房」竟出現退燒跡象，反而是坪數愈小的迷你房（5坪以下）需求熾熱，好房網協理鄭惠文指出，不少年輕租屋族為了精省開銷，被迫往迷你房靠攏，「蝸居」現象也開始漫延。

根據好房網統計出租物件的「不同坪數帶點閱變化」發現，「5坪以下」點閱率原本僅占5％；但第4季點閱率攀升至15.7％；反觀「9~12坪」的點閱率呈現逐季下滑，而「12坪以上」的點閱更明顯衰退10.2％。

觀察好房網10、11月份「5坪以下」的點閱次數發現，台北市目前以「文山區」最為搶手。鄭惠文分析，文山區生活機能不差，且環境寧靜、單純，5坪以下租金約5,000~6,500元，負擔相對較輕。

至於新北市，「交通便捷」及「租金便宜特性」成為吸引租屋族群的兩大關鍵，以捷運站周邊出租住宅最為搶手。「三重區」挾租金低廉優勢，最能吸引租客目光，5坪以下的租金，最低只要4,000元就租得到。