800萬、25坪以下 小資女購屋 最愛中低價小宅 [201210]

800萬、25坪以下 小資女購屋 最愛中低價小宅

作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月6日 上午5:30

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

獨立自主的單身女性增多，使得近3年來女性購屋市況改變。據好房網從房仲成交資料調查發現，女性購屋的「坪數」縮小，25坪以下的小宅，今年占女性購屋比重高達55.3％，相較2010年，成長10.5％。

好房網指出，由於台灣未婚、不婚的女性日益增加，導致實用性高的中小坪數住宅，越來越受到單身女性青睞。從女性購屋的總價帶分析，「600萬元以下」占成交最大宗約40.5％；也有36.7％的人買房預算控制在「601~800萬元」區間，3年內比例激升16.3％。

好房網分析，隨著單身女性日益增加，負擔輕的中低總價住宅便成為勝女購屋最愛，不過，因房價節節攀升，為滿足自住需求，只好追價購買，導致近年成交總價有拉高趨勢，目前中小坪數的合適購屋預算約落在800萬元上下，過高總價產品對單身女性負擔仍過重。

同時，好房網針對全台單身女性進行「現代勝女購屋觀念調查」，顯示有高達91.8％的絕對多數女性表示，應該要擁有屬於自己的房子；其中問及「買房子的原因時?」，有68.5％的人認為買房是為了「退休後有間房子養老」，提早為下半場人生做好準備。

其次，則有63.3％的女性買房是為了「強迫自己儲蓄」，另有51％的人認為買房「讓心理踏實有安全感」，而「房地產增值效益強」、「避免錢變薄可抗通膨」則分別占46.9％、30.6％。

以大台北地區的女性購屋喜愛的行政區來看，今年1~8月的女性購屋區域排名，以台北市的「內湖區」與新北市的「板橋區」，分別拿下冠軍，躍升為女性心目中最理想的居住處。