「50萬降至44.2萬」 北市中古屋跌10% [幸福史壯]

「50萬降至44.2萬」　北市中古屋跌10%

[幸福史壯]   中國早收策略 迫台灣強項產業移入

 

** 張曉風:報告總統，我可以有兩片肺葉嗎？

更新日期:2010/07/01 18:04 林婉婷

就在央行開出升息第一砲之後，郵局今天率先跟進，存款和房貸利息正式喊漲，這也讓大台北地區的房市銷售，出現買氣急凍的現象，根據多家房仲的最新調查，6月台北市中古屋銷售量縮水2成，而平均價格更是首度出現下跌情形，少了大約10%左右，以往台北市中古屋一坪均價大約50萬，現在平均價格落在44.2萬元，市場觀望，因為誰也不想買貴了。

房仲業務員：「剛剛張先生有打電話來喔。」

拿起包包，主動出擊，大台北房市買氣急凍，央行升息效應讓房仲業務員也得改變行銷策略。

TVBS記者林婉婷：「郵局從今天開始調升了利息，也就是說存款的利息錢可以多賺一點，不過對房貸戶來講，房貸的壓力也更大了。」

就算房貸只有千萬，1年最少要多繳超過6千新台幣，可是現在台北連中古屋都貴到嚇死人，仁愛圓環林蔭大道這一帶，大安區、敦化南路上的中古屋喊價百萬起跳，轉到松山一帶的民生社區，中古屋最貴居然也喊到80萬左右一坪。

房仲調查發現6月北市房屋銷售量縮水兩成，因為房價已經貴到讓人縮手。房仲業務員：「再怎麼樣，他的那個物件畢竟不多，屋主還是很惜售的。」

業務員力挺，不敢唱衰北市房價，但是有部份房仲研究報告顯示，台北市中古屋平均售價從5月約50萬一坪，到6月均價掉到44.2萬一坪，跌了10%。民眾看房，現在停看聽，因為央行開了升息第一砲，未來房價怎麼走，市場觀望，因為誰也不想買貴了。